昨日上海某机构发布了《9月份新建商品住宅库存报告》。报告显示，楼市库存环比同比值均有上升。截至9月底，在监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28013万平方米，环比增长4.0%，同比增长23.8%。9月库存再创近5年历史新高。相关阅读：多地楼市库存压顶 市场热盼首套房认定标准松绑
分城市来看，35个城市中，有31个城市库存出现同比增长。其中，南昌、温州和九江等3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到99.3%、60.3%和60.1%。有4个城市库存出现同比下滑态势，其中太原同比跌幅最大，为27.1%。
截至9月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3794万平方米、20167万平方米和4052万平方米，环比增长分别为8.8%、3.5%和2.2%，同比增长分别为39.6%、21.8%和21.1%。
值得一提的是，一线城市库存已保持连续8个月的环比正增长，且9月增幅有所扩大。这和4个一线城市市场成交总体偏弱的特征有关。专家指出，“从同比值曲靖市癫痫病哪里能看好看，已保持连续8个月的同比增幅扩大现象，在一线城市限购政策不放开的情况固原原州区癫痫去哪治好下，第四季度亟须结合央行救市政策做文章”。
报告还显示，二线城市在本轮楼市周期中，库存去化速度首次超过一线城市。在35个城市中，有16个城市的存销比出现环比上升，其中以深圳和广州的存销比环比增加值最大，相比8月分别增加3.4个月和2.5个月。
专家分析认为，整体来看，相比二三线城市，一线城市压力最大。在一线城市今年明确不放松限购政策的背景下，第四季度不排除出现各类打擦边球的“救市”做法。另癫痫是怎么引起的呢外，从35个城市的总体水平看，库存去化周期依然偏大，说明10月份大多唐山市哪里有最好的羊癫疯医院数城市还是会采取积极降价的策略。
